059 250 590
info@residentievastgoed.be
Residentie Vastgoed wenst u een goede avond

Omschrijving

Deze half open bebouwing werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Om te beginnen werd de tuin volledig aangelegd door een tuinaannemer, die zorgde voor een mooi zonneterras, een dubbele carport en alle voorzieningen zoals vb aansluiting om een elektrische poort te installeren. Eens binnen heb je een ruime leefruimte en een grote keuken met directe connectie naar de tuin. Achteraan de keuken is de oorspronkelijke badkamer maar deze werd omgevormd naar een wasplaats. Vanuit de hal ga je naar boven en vind je aan de rechterkant een zeer grote slaapkamer van maar liefst 27 m². Een andere kamer werd onlangs omgevormd naar een nieuwe badkamer. Verder zijn er op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers van +- 17 m² en +- 12 m². Via de vaste zoldertrap kom je in een ruimte van meer dan 25 vierkante meter waar je makkelijk nog enkele de slaapkamers of een hobbyruimte kan maken. Het dak werd bijkomend geïsoleerd en de woning is volledig onderkelderd. De elektrische installatie werkt blanco gekeurd en het is goedgekeurd tot 2042.

Ref: 14931 • EPC: 207 kWu/m2 • EPC UC: 1902613 • Sted. inl.: Vg Wg Gmo Gvkr Gvv • Geen overstromingsgevoelig gebied • Geen afgebakende zones


Algemeen

Adres:Spechtstraat 18
Bredene
Referentie:14931
Vraagprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:327 m²
Perceelbreedte:23,5 m
Perceeldiepte:19 m
Bebouwde opp.:97 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2016
Inhoud:570 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:210 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Zandsteen
Fundering:Kelder - Werken uitgevoerd voor vochtwering
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Blanco 2017
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:327 m²

Technisch

EPC:
207 kWh / m² jaar
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Certificaat Nr.:20161018-0001902613-1
Totaal verbruik:39450,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:18/10/2016
EPC Geldig tot:18/10/2026
CO2 Emissie Index:7885,00kg CO2/m²/jaar
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Terug naar aanbod

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: