Zeer mooie en stijlvolle gewezen officierswoning op 1073 m² vlakbij centrum Zedelgem
ZedelgemKronestraat 12Over dit pand
KIJKDAG op zaterdag 30 september, op afspraak! Kronestraat 12, 8210 Zedelgem.
Zeer mooie en stijlvolle gewezen officierswoning, gelegen in Zedelgem. Deze woning ligt op een perceel 1.073 m² en biedt u veel ruimte en comfort. Dit huis werd volledig gerestaureerd met respect voor de stijl en oog voor detail. Enkel hoogwaardige materialen werden gebruikt.
Op 2 volle verdiepingen gebouwd, biedt deze woning u veel ruimte. Op het gelijkvloers vindt men er een ruime living terug, een grote en volledig ingerichte keuken met uitgang naar de tuin en een apart toilet. Via de inkomhal kan men naar de ruime kelder waar men de technieken terugvindt en enorm veel bergruimte.
Het eerste verdiep verwelkomt u met 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Verder is er ook nog een zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers.
Naast de woning is er een ruime oprit die u tot de aparte garage brengt, een mooi terras aan de woning, een apart gemetst tuinhuis en een fraai aangelegde tuin met mooie beplanting. Op de garage werden 16 zonnepanelen geplaatst, alsook 3 collectoren voor de zonneboiler op het dak van de woning. Elektriciteit volledig conform! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 339 kWh/m² (Energielabel D) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24338
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Kronestraat 12 Zedelgem |
| Referentie: | OU24338 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 30/09/2023 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 1.073 m² |
| Perceelbreedte: | 12,8 m |
| Perceeldiepte: | 68,4 m |
| Bebouwde opp.: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 27 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 28 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 1AFD/Zedelgem, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 374G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.073 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230908-0002984308-RES-1 |
| EPC Index: | 339,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 8/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |