Volledig vernieuwde kantoorruimte met appartement in het centrum van Veldegem
ZedelgemKoning Albertstraat 78Over dit pand
In het centrum van Veldegem vinden we deze volledig vernieuwde kantoorruimte (120 m²) met bijhorend appartement (130 m²) op de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een volledig afgewerkte commerciële ruimte, momenteel ingericht als kantoor met een zeer moderne uitstraling, bestaande uit een ontvangstruimte, hedendaagse burelen met grote vergaderzaal en afzonderlijke burelen, geautomatiseerde archiefkast, keukenvoorziening, sanitaire ruimte en tuin. Voorzien van alarminstallatie, airconditioning en screens. Perfect instapklaar! Het gelijkvloers is volledig gescheiden van het appartement op de eerste verdieping (aparte ingang en meters). Deze omvat een ruime woonkamer met afzonderlijke, ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers en bergruimte. Tevens ruime zolder (+/- 85 m²) die mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapkamers en een overdekt terras aanwezig. Het appartement is momenteel verhuurd en kan dus zeer interessant zijn als investering!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 355 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU22048
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Jonas Cluytens
Algemene info
| Adres: | Koning Albertstraat 78 Zedelgem |
| Referentie: | OU22048 |
| Vraagprijs: | € 529.000 |
| Type: | Kantoor |
| Perceeloppervlakte: | 558 m² |
| Bebouwde opp.: | 335 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
Indeling
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 12 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel - met screens |
| Elektriciteit: | Dubbel, aparte tellers voor kantoor en appartement |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - niet recent |
| Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.804 |
| Kadastrale benaming: | Kantoorgebouw |
| Kadastrale Nummers: | G503 S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 558 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220406-0002579331-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 355,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |