Statige villa op 4.671 m² nabij het centrum van Aartrijke
ZedelgemBrugse Heirweg 14Over dit pand
Nabij het centrum van Aartrijke is deze exclusieve villa van 1989 gelegen, op een perceel van 4.671 m². Er werden zeer kwalitatieve materialen gebruikt bij de bouw van deze eigendom. De villa omvat een royale inkomhal met draaitrap en sierzuilen. In de leefruimte van maar liefst 77 m² geniet men de volledige dag van het zonlicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken met toegang tot de veranda met zicht op de grote tuin waar men volledige privacy geniet. Het gelijkvloers omvat tevens een wasplaats, bureauruimte, slaapkamer met aansluitend badkamer en dressing. Op de verdieping vinden we een slaapkamer/polyvalente ruimte van zo'n 100 m² die verschillende mogelijkheden biedt, nog 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is daarnaast voorzien van een zolder (over de volledige woning), kelder, ruime garage met elektrische kantelpoort en oprit met carport die tevens plaats biedt voor verschillende wagens. EPC: 286 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr) Ref. OU24515
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Brugse Heirweg 14 Zedelgem |
| Referentie: | OU24515 |
| Vraagprijs: | € 975.000 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 4.671 m² |
| Perceelbreedte: | 55,27 m |
| Bebouwde opp.: | 359 m² |
| Bewoonbare opp.: | 595 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 26 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 77 m², L-kamer |
| Keuken: | 31 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 100 m² |
| Kelder: | 30 m² |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.107 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 4AFD/Aartrijke |
| Kadastrale Nummers: | B1680/00D3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.279 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230219-0002815110-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00KWh/m²/jaar |
| EPC Label: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 19/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |