Rustig gelegen en ruime woning met aparte ruimte voor zelfstandige activiteit
WerkenZarrenstraat 38Over dit pand
Welkom in de Zarrenstraat 38, een rustig gelegen woning in Werken. Met een snelle verbinding naar Handzame, Zarren, Vladslo en in de nabije omgeving bakkers, slagers, supermarkten, winkels en zoveel meer!
U wordt verwelkomd in de ruime inkom met een apart gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk door de grote en vele raampartijen en sluit aan op de bureau met zicht op de groene tuin en landelijke omgeving. De keuken is voorzien van ingemaakte kasten en kwaliteitstoestellen. Daarnaast is er een slaapkamer op het gelijkvloers. Er is een aparte ruimte die voorheen ingericht was als kapsalon, de ideale plaats voor uw zelfstandige activiteit of een tweede slaapkamer op het gelijkvloers. De woning is volledig onderkelderd, ingedeeld met wasplaats, technische berging en garage!
De eerst verdieping werd volledig gestript en opnieuw geïsoleerd naar de normen van 2024. De afwerking is volledig aan u om in te richten naar uw wensen! Voorheen waren hier drie volwaardige slaapkamers!
De buitenomgeving spreidt zich over een voortuin en achtertuin! Er is een zonneterras met zicht op de groene tuin en op de landelijke omgeving!
Warm geworden van deze ruime woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Zarrenstraat 38 Werken |
| Referentie: | TO23719 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 684 m² |
| Perceelbreedte: | 18,6 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 286 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Inhoud: | 874 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (21.82 m², 21.82 m², 21.82 m², 15.57 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 24 m² |
| Praktijkruimte: | 18 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 340 m² |
| Tuin breedte: | 15,75 m |
| Tuin diepte: | 33,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | Kortemark/ 3 AFD Werken/ Zarrenstraat 38 |
| Kadastrale Nummers: | 0904M P0000/0904B2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 684 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240115-0002498167-RES-2 |
| EPC Index: | 388,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 15/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |