Dit pand werd 11 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Dit charmante appartement in Wenduine, gelegen aan de Belgische kust, is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig thuis.

Dit appartement met zijn uniek karakter is voorzien van een woongedeelte met open keuken die ingericht is met alle nodige toestellen, aparte slaapkamer, badkamer met douche, toilet en lavabo en balkon.

De ligging van dit appartement is ideaal, want het bevindt zich in het centrum van Wenduine. Hierdoor heeft u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien kunt u vanop het balkon genieten van een prachtig zeezicht.

Kortom, deze woning in Wenduine is een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellig appartement aan de Belgische kust. Met zijn unieke karakter, centrale ligging en prachtig zeezicht, biedt het alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en plezierig leven.

Dit appartement is ook perfect als investering aan een huurprijs van 690 euro/maand. Dit geeft een bruto rendement van 5,34 %.
Formule = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 = 8280 / (135.000 euro + 20.042 euro)) x 100 = 5,34 %

EPC: 636 kWh/m² jaar - Ref. DE22854

  • Centrum
  • Zeezicht
Woonopp.
35 m²
Perceelopp.
100 m²
1 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Ilse Van den Kieboom

Laïni De Ly

Algemene info

Adres:Frans Derleynstraat 5/5
Wenduine
Referentie:DE22854
Vraagprijs:€ 125.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Kust
Perceeloppervlakte:100 m²
Bewoonbare opp.:35 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:17 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Balkon:Ja

Comfort

Winkel:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
636 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 171
Kadastrale Nummers:31038 A322/00B2
EPC Certificaat Nr.:20230814-0002957090-RES-2
EPC Index:636,00KWh/m²/jaar
EPC Label:F
EPC Opmaakdatum:14/08/2023
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden