Over dit pand
Dit charmante appartement in Wenduine, gelegen aan de Belgische kust, is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig thuis.
Dit appartement met zijn uniek karakter is voorzien van een woongedeelte met open keuken die ingericht is met alle nodige toestellen, aparte slaapkamer, badkamer met douche, toilet en lavabo en balkon.
De ligging van dit appartement is ideaal, want het bevindt zich in het centrum van Wenduine. Hierdoor heeft u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien kunt u vanop het balkon genieten van een prachtig zeezicht.
Kortom, deze woning in Wenduine is een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellig appartement aan de Belgische kust. Met zijn unieke karakter, centrale ligging en prachtig zeezicht, biedt het alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en plezierig leven.
Dit appartement is ook perfect als investering aan een huurprijs van 690 euro/maand. Dit geeft een bruto rendement van 5,34 %.
Formule = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 = 8280 / (135.000 euro + 20.042 euro)) x 100 = 5,34 %
EPC: 636 kWh/m² jaar - Ref. DE22854
- Centrum
- Zeezicht
Jouw adviseurs
Ilse Van den Kieboom
Laïni De Ly
Algemene info
Adres: | Frans Derleynstraat 5/5 Wenduine |
Referentie: | DE22854 |
Vraagprijs: | € 125.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Kust |
Perceeloppervlakte: | 100 m² |
Bewoonbare opp.: | 35 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 17 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Balkon: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 171 |
Kadastrale Nummers: | 31038 A322/00B2 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230814-0002957090-RES-2 |
EPC Index: | 636,00KWh/m²/jaar |
EPC Label: | F |
EPC Opmaakdatum: | 14/08/2023 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |