Dit pand werd 37 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze charmante gesloten bebouwing uit 1960, recentelijk grondig gerenoveerd, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die al beschikt over een solide basis, maar nog ruimte laat voor eigen afwerking. De woning, gelegen in een rustige buurt, is volledig vernieuwd op structureel gebied: de vloeren, het dak (met isolatie), elektriciteit en sanitair zijn allemaal aangepakt.
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal ervaart u direct de open structuur van de woning. En deze is verder gezet in de living en eetplaats. In de keukenruimte zijn alle voorzieningen getroffen om uw droomkeuken te installeren. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een grote, die de mogelijkheid biedt om volledig naar eigen smaak te herbouwen of af te breken.
Via de nachthal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Deze kamers bieden een warm, huiselijk gevoel en voldoende ruimte om uw eigen inrichting aan te brengen. Daarnaast is er een bureau, ideaal als werk- of studieruimte.
De zolder van de woning biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is er een stadskoer, betegeld met natuursteen en omgeven door een omheining, wat een privé en gezellige buitenruimte creëert. De woning beschikt ook over een ruime garage.
Deze woning is klaar om de basis te vormen voor een prachtig afgewerkt thuis. Met vernieuwde elektriciteit, een geïsoleerd dak en veel lichtinval, biedt het pand tal van mogelijkheden. De ligging in een rustige buurt en de solide renovatiewerken maken dit huis aantrekkelijk voor wie een woning met potentieel zoekt.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.

Woonopp.
124 m²
Perceelopp.
162 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Beekstraat 27
Waardamme
Referentie:TO23940
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:162 m²
Perceelbreedte:6,2 m
Perceeldiepte:18,8 m
Bewoonbare opp.:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:6,2 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2 (13.6 m², 12.91 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Doorzonkamer
Keuken:5 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:12 m²
Terras:15 m²
Tuin:15 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Aangebouwd hout, Inpandig, Gelijkvloers

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
617 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 300
Kadastrale benaming:Oostkamp 6AFD/ Waardamme
Kadastrale Nummers:A63/00S2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:139 m²
EPC Certificaat Nr.:20231122-0003044448-RES-1
EPC Index:617,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:22/11/2023
EPC Geldig tot:22/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden