Halfopen bebouwing met renovatiepotentieel!
TorhoutSteenstraat 49Over dit pand
Op zoek naar een woning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze ruime halfopen bebouwing biedt u de perfecte kans om een huis volledig naar eigen smaak te renoveren! Gelegen in het hart van Wijnendale, op wandelafstand van bakkers, slagers, scholen, de Groene 62 en zoveel meer.
Troeven van deze woning:
- Ruime indeling met veel natuurlijke lichtinval
- Tuin, ideaal voor ontspanning of een zuidoostgericht terras
- Rustige en centrale ligging
- Stevige constructie met een solide basis voor uw renovatieproject
Met een beetje creativiteit en de juiste renovatieaanpak kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne parel! Grijp uw kans en maak van deze woning uw droomhuis.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseur
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Steenstraat 49 Torhout |
| Referentie: | TO24270 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 435 m² |
| Perceelbreedte: | 15,5 m |
| Perceeldiepte: | 24,5 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Inhoud: | 290 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15.21 m², 9.60 m², 9.08 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 335 m² |
| Tuin breedte: | 14 m |
| Tuin diepte: | 22,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale benaming: | Torhout 4AFD/ DL AART + DL ICHT |
| Kadastrale Nummers: | D1753/ 00W6 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 435 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240729-0003326092-RES-1 |
| EPC Index: | 788,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 29/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |