Energiezuinig en landelijk gelegen woning in Torhout!
TorhoutRuddervoordestraat 146Over dit pand
Deze gelijkvloerse woonst (126m²) met FANTASTISCHE tuin zorgt voor een unieke woonbeleving! CREATIEF ontwerp, op 932 m² grond gebouwd met hoogstaande materialen en afwerking. PRACHTIG en groen verzicht op het Groenhovebos en op 5 minuten van afrit E403 Torhout.
Deze RUIME woonst met twee slaapkamers omvat:
- Privé inkom
- Inkomhal
- Toilet met handenwasser
- Grote leefruimte met ruimtelijk gevoel door plafondhoogte van 3 meter
- Magnifieke open keuken van met keukeneiland
- Twee slaapkamers waarvan één met directe toegang tot het buitenterras
- Badkamer met inloopdouche en lavabo
- Berging/wasplaats
- Koele berging
- Carport voor twee wagens en extra parkeerplaatsen op de oprit
- Groot terras van 60m²
- Aangelegde tuin van maar liefst 500 m²
Extra troeven:
- Uiterst zuinig energieverbruik (E35 - Label A) met warmtepomp
- Inbouwspots (LED)
- Vloerverwarming
- Regenwaterput van 20.000l
- Ventilatiesysteem D
- Branddetectie aangesloten op 24/24 bemande meldkamer
Kortom: LUXUEUS & ENERGIEVRIENDELIJK wonen
Ligging op:
- 5 minuten van afrit Torhout E403
- 15 minuten van Brugge en 30 minuten van Oostende, Kortrijk en Gent
- Op 1,5km van centrum en station Torhout
- Servicestad Torhout: naast tal van kleuter- en basisscholen in de verschillende wijken, ook secundaire scholen en een hogeschool, de KATHO-RENO
- Torhout: Zorgstad met Rembert Ziekenhuis (Deeluitmakend van Cluster Delta Ziekenhuizen)
- Torhout: Bruisende stad met brede waaier aan vrije tijd en evenementen
Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij u nog beter kunnen informeren over deze topper!
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Ruddervoordestraat 146 Torhout |
| Referentie: | TO23760 |
| Prijs: | € 950 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 932 m² |
| Perceelbreedte: | 19,87 m |
| Perceeldiepte: | 46,25 m |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 16,14 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (15.36 m², 12.26 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 60 m² |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 31033-G-OMV_2018055403/EP11942/F250/D0 /SD001 |
| EPC Index: | 62,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 27/12/2019 |
| EPC Geldig tot: | 27/12/2029 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |