Prachtige karaktervolle villa in Don Bosco!
TorhoutMakeveldstraat 53Over dit pand
Ontdek deze prachtige, karaktervolle villa in de gegeerde wijk Don Bosco! Hier geniet u van een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en meer.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. Aansluitend bevindt zich een praktisch bureel, ideaal als home-office, praktijkruimte of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de veranda, die uitkijkt op de groene tuin. De eetplaats grenst aan de uitgeruste keuken.
Daarnaast beschikt de woning over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en extra opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd, met een garage, wasplaats en extra opslagruimte. De ruime zolder, over de volledige lengte van de woning, biedt nog meer bergruimte.
Buiten geniet u van een adembenemend uitzicht, een Zuid-Oost gerichte tuin en een ruim tuinhuis, perfect voor de doe-het-zelver of als extra opslagruimte.
Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Makeveldstraat 53 Torhout |
| Referentie: | TO24341 |
| Vraagprijs: | € 324.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 963 m² |
| Perceelbreedte: | 19,88 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 165 m² |
| Bewoonbare opp.: | 361 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Inhoud: | 960 m³ |
| Gevelbreedte: | 11,85 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15.12 m², 9.86 m², 9.85 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 165 m² |
| Veranda: | 14 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 350 m² |
| Tuin breedte: | 19,88 m |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 58 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Souterrain |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale benaming: | Torhout/ 1AFD/ Makeveldstraat 53 |
| Kadastrale Nummers: | I511/00A P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 963 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250218-0003533249-RES-1 |
| EPC Index: | 360,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 18/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |