Over dit pand
Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw eigen thuis te creëren op een toplocatie? Deze charmante rijwoning nabij het centrum van Torhout wacht op iemand die er een gezellige thuis van wil maken. Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie een karaktervolle woning zoekt om naar eigen smaak te renoveren.
In de inkomhal bevindt zich een apart toilet en hebt u toegang tot de living, de keuken en de trap naar het verdiep. De living geniet zowel voor- als achteraan van veel natuurlijk licht. Zowel de keuken als de living geven uit op het terras, wat een zee aan mogelijkheden biedt. Extra bergruimte vindt u in de droge en koele kelder of in de aparte wasplaats bij de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met instapdouche. Er is ook een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog extra kamers kunnen worden bijgemaakt.
Deze woning komt in aanmerking voor bepaalde renovatiepremies, waardoor de renovatie nog voordeliger kan uitvallen! Grijp deze kans en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezoek en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die het bod naar eigen keuze kunnen aanvaarden.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
Adres: | Leopoldstraat 27 Torhout |
Referentie: | TO23180 |
Vraagprijs: | € 199.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 169 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 17,3 m |
Bebouwde opp.: | 97 m² |
Bewoonbare opp.: | 157 m² |
Type constructie: | Beton |
Bouwjaar: | 1957 |
Inhoud: | 482 m³ |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (6.04 m², 17.54 m², 10.94 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 17 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Kelder: | 8 m² |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | 84 m² |
Tuin breedte: | 6,3 m |
Tuin diepte: | 19 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | Gashaard, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | 31033 Torhout 1 afd |
Kadastrale Nummers: | I656/00B2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 169 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241108-0003439394-RES-1 |
EPC Index: | 534,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 8/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/11/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |