Over dit pand
Welkom bij Kerselarenstraat 3 in Don Bosco, een te renoveren woning gelegen in een serene en residentiële wijk. Deze woning biedt alles wat je zoekt: rust, comfort en een warm thuisgevoel.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart toilet, wat zorgt voor privacy en gemak voor jou en je gasten. De leefruimte vloeit naadloos over in de eetplaats, waardoor je een open en luchtige sfeer creëert. De overvloed aan natuurlijk licht zorgt voor een aangename en uitnodigende ambiance. De keuken is momenteel ingericht met voldoende kastruimte en plaats om een heerlijke maaltijd te bereiden.
De ruime garage biedt voldoende plaats voor het veilig parkeren van je voertuig, en de kelderberging is ideaal voor het opbergen van extra spullen.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een instapdouche, waardoor je elke dag kunt genieten van een verkwikkende douche-ervaring.
De buitenomgeving van deze woning is een ware oase van rust. Omringd door weelderig groen, kun je genieten van een vredige omgeving, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt het terrein over een praktische berging in de tuin, waar je tuinbenodigdheden en andere spullen kunt opbergen.
Kerselarenstraat 3 biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende locatie. De rustige residentiële wijk van Don Bosco zorgt voor een veilige en gezinsvriendelijke omgeving. Bovendien ben je slechts een steenworp afstand verwijderd van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet om deze woning te bezitten in de Kerselarenstraat 3. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme dat deze woning te bieden heeft. Wacht niet langer, want dit zou wel eens jouw droomhuis kunnen zijn!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Marc Buzeijn
Jonas Vergracht
Algemene info
Adres: | Kerselarenstraat 3 Torhout |
Referentie: | TO22616 |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 602 m² |
Perceelbreedte: | 18,5 m |
Perceeldiepte: | 31,2 m |
Bewoonbare opp.: | 139 m² |
Type constructie: | Beton |
Bouwjaar: | 1965 |
Inhoud: | 410 m³ |
Gevelbreedte: | 11 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (17.06 m², 11.59 m², 9.56 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 17 m², Woonkamer |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Kelder: | 1 m² |
Tuin: | 327 m² |
Tuin breedte: | 18,5 m |
Tuin diepte: | 18,3 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 17 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 1 |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Enkelvoudig tarief |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
Kadastrale benaming: | Torhout 1 AFD/ Kerselarenstraat 3 |
Kadastrale Nummers: | I495/00T P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 602 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230531-0002905940-RES-1 |
EPC Index: | 909,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 31/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 31/05/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |