Over dit pand

Welkom bij Kerselarenstraat 3 in Don Bosco, een te renoveren woning gelegen in een serene en residentiële wijk. Deze woning biedt alles wat je zoekt: rust, comfort en een warm thuisgevoel.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart toilet, wat zorgt voor privacy en gemak voor jou en je gasten. De leefruimte vloeit naadloos over in de eetplaats, waardoor je een open en luchtige sfeer creëert. De overvloed aan natuurlijk licht zorgt voor een aangename en uitnodigende ambiance. De keuken is momenteel ingericht met voldoende kastruimte en plaats om een heerlijke maaltijd te bereiden.

De ruime garage biedt voldoende plaats voor het veilig parkeren van je voertuig, en de kelderberging is ideaal voor het opbergen van extra spullen.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een instapdouche, waardoor je elke dag kunt genieten van een verkwikkende douche-ervaring.

De buitenomgeving van deze woning is een ware oase van rust. Omringd door weelderig groen, kun je genieten van een vredige omgeving, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt het terrein over een praktische berging in de tuin, waar je tuinbenodigdheden en andere spullen kunt opbergen.

Kerselarenstraat 3 biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende locatie. De rustige residentiële wijk van Don Bosco zorgt voor een veilige en gezinsvriendelijke omgeving. Bovendien ben je slechts een steenworp afstand verwijderd van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Mis deze kans niet om deze woning te bezitten in de Kerselarenstraat 3. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme dat deze woning te bieden heeft. Wacht niet langer, want dit zou wel eens jouw droomhuis kunnen zijn!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren

Algemene info

Adres:Kerselarenstraat 3
Torhout
Referentie:TO22616
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:602 m²
Perceelbreedte:18,5 m
Perceeldiepte:31,2 m
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1965
Inhoud:410 m³
Gevelbreedte:11 m

Indeling

Slaapkamers:3 (17.06 m², 11.59 m², 9.56 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:17 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:1 m²
Tuin:327 m²
Tuin breedte:18,5 m
Tuin diepte:18,3 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Enkelvoudig tarief
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
909 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 451
Kadastrale benaming:Torhout 1 AFD/ Kerselarenstraat 3
Kadastrale Nummers:I495/00T P0000
Kadastrale Oppervlakte:602 m²
EPC Certificaat Nr.:20230531-0002905940-RES-1
EPC Index:909,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:31/05/2023
EPC Geldig tot:31/05/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden