Gezellige woning met 4 slaapkamers in het hartje van Torhout!
TorhoutBoeiaardstraat 22Over dit pand
Deze woning biedt een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een perfect gelegen en ruime woning in een rustige woonwijk in het hartje van Torhout. De woning is deels gerenoveerd en alle voorzieningen liggen klaar om verder afgewerkt te worden!
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die weg geeft naar de gezellige leefruimte en uitgeruste keuken. Om met veel natuurlijk licht de woning te doen opfleuren is er gewerkt met een karaktervolle franse deur tussen de leefruimte en keuken.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen aanwezig. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor degenen die veel ruimte nodig hebben.
De woning beschikt ook over een prachtige tuin, waar u kan genieten van rust en privacy. De tuin is Noord-Oost gericht en biedt veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De berging in de tuin kan perfect worden omgevormd tot een gezellige lounge of bar waar u met vrienden en familie kan genieten van heerlijke momenten.
Kortom, deze woning biedt een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, goed gelegen en gezellige woning in Torhout. Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezoeken. Wij staan voor u klaar om u te helpen bij het vinden van uw droomwoning!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Jens Schaek
Jonas Vergracht
Algemene info
| Adres: | Boeiaardstraat 22 Torhout |
| Referentie: | TO22305 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 116 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 33,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Inhoud: | 426 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (14.43 m², 14.06 m², 8.08 m², 6.18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27,94 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 14,64 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin breedte: | 3 m |
| Tuin diepte: | 20,4 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dubbelvoudig tarief |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 317 |
| Kadastrale benaming: | Boeiaardstraat 22 Torhout |
| Kadastrale Nummers: | K354/00D5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 116 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221013-0002696382-RES-2 |
| EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |