OPENHUIZENROUTE: zaterdag 23 september tussen 14 uur en 16 uur!
RoeselareSchoolstraat 117Over dit pand
OPENHUIZENROUTE: zaterdag 23 september tussen 14 uur en 16 uur!
Ontdek de luxe en ruimte in de loft met loods in Schoolstraat 117, Roeselare!
Deze exclusieve woning combineert ruimte, functionaliteit en tijdloosheid op een unieke manier, en biedt jou de levensstijl waar je altijd van hebt gedroomd.
Betreed de opvallende ±130 m² leefruimte, een ware oase van openheid en grandeur. De loft verwelkomt je met een naadloze integratie van woon- en eetgedeeltes, harmonieus verbonden door de open hoogwaardig afgewerkte keuken en een badkamer met kwaliteitsvolle materialen.
De royale slaapkamer van maar liefst 40 m² biedt een zee van ruimte en mogelijkheden. Creëer jouw perfecte privétoevluchtsoord, of deel deze met uw gezin door de ruimte op te delen in twee afzonderlijke slaapkamers.
De praktische opbergplaats in de garage en bijbehorende loods zorgt ervoor dat je altijd ruimte hebt voor je bezittingen, gereedschap en waardevolle spullen. Organiseer je leven moeiteloos en houd de ruimte om je heen netjes en opgeruimd.
Warm geworden van deze loft? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Dani Cleophas
Algemene info
| Adres: | Schoolstraat 117 Roeselare |
| Referentie: | TO22888 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 23/09/2023 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 845 m² |
| Perceelbreedte: | 26,5 m |
| Perceeldiepte: | 49,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Inhoud: | 703 m³ |
| Gevelbreedte: | 16,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (39.96 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 63 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 190 m² |
| Tuin breedte: | 12,3 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 31 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 714 |
| Kadastrale benaming: | Roeselare 5 AFD/ Beveren/ Schoolstraat 117 |
| Kadastrale Nummers: | A505 T3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 845 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230425-0002872621-RES-1 |
| EPC Index: | 240,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |