Over dit pand
Welkom bij deze fantastische kans om jouw perfecte woning te vinden in Roeselare! Deze prachtige woning met 4 slaapkamers en een ruime tuin ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Roeselare, waardoor je de perfecte combinatie hebt van stedelijke gemakken en een rustige omgeving.
De woning heeft een open keuken en een gezellige woonkamer, waardoor het ideaal is voor gezellige avonden en diners met vrienden en familie. De badkamer is gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, zodat je in luxe kunt ontspannen. Met 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte.
De ruime tuin is perfect om te ontspannen, genieten van de zon of gezellige barbecues te organiseren met vrienden en familie. Hier kun je heerlijk genieten van de rustige omgeving na een lange dag werken.
De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen in Roeselare, kun je genieten van de bruisende sfeer van deze stad, waar je kunt winkelen, lokale gerechten kunt proeven en een drankje kunt nemen op een van de vele terrassen. Het stadscentrum biedt talloze mogelijkheden om jezelf te vermaken.
Dus, als je op zoek bent naar een prachtige woning in Roeselare met 4 slaapkamers, open keuken, badkamer en ruime tuin, dan is dit de ideale plek voor jou. Neem vandaag nog contact met ons op en wij helpen je graag verder!
Jouw adviseurs
Jens Schaek
Jonas Vergracht
Algemene info
Adres: | Oostnieuwkerksesteenweg 75 Roeselare |
Referentie: | TO22655 |
Vraagprijs: | € 289.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 587 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 88,5 m |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Hout |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (11.28 m², 9.95 m², 9.80 m², 8.11 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 31,55 m² - Woonkamer |
Keuken: | 21,17 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 8,14 m² |
Tuin: | 470 m² |
Tuin breedte: | 6,5 m |
Tuin diepte: | 67,5 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Driedubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 375 |
Kadastrale benaming: | Oostnieuwkerksesteenweg 75 - Roeselare |
Kadastrale Oppervlakte: | 587 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230307-0002830192-RES-1 |
EPC Index: | 262,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 7/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 7/03/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |