Gezellige halfopen bebouwing met zonnige tuin nabij centrum Roeselare!
RoeselareLindenstraat 27Over dit pand
Zoekt u een ruime en gezellige woning gelegen in een rustig woonerf, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Roeselare te bieden heeft? Zoek niet verder, want Lindenstraat 27 heeft het allemaal!
U wordt verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar de lichtrijke en luchtige leefruimte. De keuken is uitgerust met toestellen en heeft aansluitend een multifunctionele ruime met zicht op de tuin. Opbergruimte is voorzien in de kelder, ruime garage of berging.
Op het verdiep vinden we vier volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad. Via de valtrap kunt u zich begeven naar de zolder die ingedeeld is in twee bijkomende slaapkamers!
Maar dat is niet alles! Deze woning heeft ook een Zuid-West gerichte tuin waar je kunt genieten van de zon en buiten kunt ontspannen. Of je nu 's ochtends wilt genieten van een kopje koffie in het zachte ochtendlicht of 's avonds wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt de perfecte omgeving.
Warm geworden van deze ruime woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Dani Cleophas
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Lindenstraat 27 Roeselare |
| Referentie: | TO23004 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 346 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Inhoud: | 752 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 (9.91 m², 10.52 m², 15.8 m², 16.61 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 185 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 33 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 13 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Digitale meter |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 773 |
| Kadastrale benaming: | Lindenstraat 27 |
| Kadastrale Nummers: | C0988Z15P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 346 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230717-0002946344-RES-1 |
| EPC Index: | 377,00KWh/m²/jaar |
| EPC Label: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |