Dit pand werd 34 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in de Kastanjestraat 18, een op te frissen woning, gelegen in een rustige residentiële wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum en de R32. Deze woning combineert comfort, stijl en een ideale ligging!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een praktische technische ruimte. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt samen met de aangrenzende keuken een gezellige en functionele leefomgeving. De keuken is volledig ingericht met toestellen en biedt toegang tot een koele kelderberging.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder één met een ensuite dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden, met ruimte voor twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.

De tuin is een oase van rust, met een aangelegd terras en een zongerichte groenomgeving waar u heerlijk kunt ontspannen. De garage en werkplaats bieden voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden.

Warm geworden van deze ruime woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
167 m²
Perceelopp.
380 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Kastanjestraat 18
Roeselare
Referentie:TO24109
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:380 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Renovatiejaar:2016
Inhoud:487 m³
Gevelbreedte:7,7 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (15.57 m², 15.05 m², 11.76 m², 6.91 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:23 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:8 m²
Terras:25 m²
Tuin:248,26 m²
Tuin breedte:10,7 m
Tuin diepte:27,1 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:39 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
487 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 435
Kadastrale benaming:ROESELARE 3 AFD
Kadastrale Nummers:C1034/00T003
Kadastrale Oppervlakte:381 m²
EPC Certificaat Nr.:20231124-0003047435-RES-1
EPC Index:487,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:24/11/2023
EPC Geldig tot:24/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden