Dit pand werd 28 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Investeer in deze unieke opbrengsteigendom in het bruisende Roeselare! Dit pand biedt niet alleen een geweldige locatie nabij het centrum, winkels en horecagelegenheden, maar ook drie afzonderlijke entiteiten die een stabiele inkomstenstroom kunnen genereren.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, perfect voor een winkel, kantoor of ander commercieel gebruik. Met grote ramen en een aantrekkelijke gevel biedt deze ruimte veel mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van de drukke locatie en de dagelijkse passage van potentiële klanten. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een appartement aanwezig met één slaapkamer. De ruime tuin is de ideale plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of om vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellige barbecue.

Op de eerste verdieping vind je een gezellig appartement met één slaapkamer. Ideaal voor een alleenstaande, koppel of klein gezin. Het appartement is goed onderhouden.

Op het tweede verdiep bevindt zich een derde appartement met één slaapkamer dat momenteel verhuurd is, wat directe inkomsten oplevert. Dit zorgt voor een stabiele bron van passieve inkomsten, waardoor dit pand een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is.

De locatie van deze opbrengsteigendom is een van de grootste troeven. Gelegen nabij het centrum van Roeselare, ben je op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel huurders als potentiële klanten voor de handelsruimte op het gelijkvloers.

Dit pand biedt een unieke kans om te investeren in een veelzijdige opbrengsteigendom met drie afzonderlijke entiteiten. Of je nu op zoek bent naar een bron van passieve inkomsten, een commerciële ruimte om je onderneming te vestigen, of een combinatie van beide, dit pand biedt tal van mogelijkheden.

Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in deze veelbelovende opbrengsteigendom in Roeselare. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke investeringsmogelijkheid niet!


De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.


Woonopp.
202 m²
Perceelopp.
214 m²
3 x
Slaapkamers
3 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jens Schaek

Jonas Vergracht

Algemene info

Adres:Iepersestraat 325
Roeselare
Referentie:TO22438
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:214 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:36 m
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:567 m³
Gevelbreedte:6 m

Indeling

Slaapkamers:3 (13.96 m², 12.04 m², 10.87 m²)
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:27,93 m² - Woonkamer
Keuken:14,68 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:78 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
236 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Iepersestraat 325 Roeselare
Kadastrale Oppervlakte:214 m²
EPC Certificaat Nr.:20210627-0002434616-RES-1
EPC Index:236,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:27/06/2021
EPC Geldig tot:27/06/2031
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden