Dit pand werd 80 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in de Honzebroekstraat 122, een knusse instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk doch nabij het centrum van Roeselare! In de nabije omgeving vindt u alle benodigdheden, winkels, bakkers, slagers, scholen, parkjes en zoveel meer!

U wordt verwelkomd in de inkom met apart gastentoilet. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en loopt naadloos over in de open moderne keuken voorzien van alle nodige toestellen!
Aansluitend is er nog een ruime en handige wasplaats/ berging. Op het verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo. Er is mogelijkheid tot een derde slaapkamer, hiervoor werd reeds een offerte opgevraagd! Daarnaast is er nog een handige berging/dressing. De zolder is de ideale plaats voor een derde slaapkamer!

De buitenomgeving is de ideale plaats om te vertoeven in de zomer, met twee terrassen kunt u de dag door genieten van de zon en vredige omgeving. Er is achteraan een ruime garage met voldoende plaats voor uw auto, fietsen en nog extra opbergruimte. De garage is toegankelijk via de achterliggende doodlopende straat. Extra parkeerplaats is nog voorzien op de oprit aan de voorzijde van de woning.

Warm geworden van deze gezellige en instapklare woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
135 m²
Perceelopp.
240 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Honzebroekstraat 122
Roeselare
Referentie:TO21852
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/06/2025
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:5,95 m
Perceeldiepte:40,05 m
Bebouwde opp.:68 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1963
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:5,95 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:2 (15.39 m², 11.72 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:17 m²
Zolder:34 m²
Tuin:70,54 m²
Tuin breedte:5,95 m
Tuin diepte:14,09 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
234 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 483
Kadastrale benaming:36015 ROESELARE 1 AFD
Kadastrale Nummers:A726/00N2
Kadastrale Oppervlakte:240 m²
EPC Certificaat Nr.:20240604-0003257761-RES-1
EPC Index:234,00KWh/m²/jaarC
Totaal verbruik:234,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:4/06/2024
EPC Geldig tot:4/06/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden