Dit pand werd 226 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Prachtige, alleenstaande woning met 4 slaapkamers in Roeselare op 601 m²!
Deze woning is op het gelijkvloers ingedeeld met: een inkomhal met apart toilet en trap naar boven, lichtrijke leefruimte met zicht naar de tuin, volledig geïnstalleerde keuken en wasplaats. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer met o.a. bad en douche. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en hier bevindt zich nog een ruime 4de slaapkamer.

Troeven van deze woning op een rijtje:
- Vrij bij akte
- Zeer energiezuinig (103 kWh/m²)
- Plaats genoeg voor uw wagen met de ruime carport en oprit.
- Genieten kan u in het verwarmde zwembad.
- Tevens 18 zonnepanelen aanwezig met terugdraaiende teller.
- Elektriciteit volledig conform t.e.m. 2038!
- Gebouwd in 2013 en is bijzonder rustig gelegen, doch vlakbij alle winkels, centrum van Roeselare en oprit E403

Lijkt deze woning iets voor jou? Contacteer ons dan via residentievastgoed.be om jouw bezoek vast te leggen voor deze woning.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
188 m²
Perceelopp.
601 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Marc Buzeijn

Jens Schaek

Algemene info

Adres:Bollaardstraat 11
Roeselare
Referentie:TO22115
Vraagprijs:€ 489.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:601 m²
Perceelbreedte:21,69 m
Perceeldiepte:30,65 m
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Gevelbreedte:10,15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25,64 m²
Keuken:11,59 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:269 m²
Tuin oriëntatie:West
Garage:1
Garage Oppervlakte:9 m²
Garage Types:Carport

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Enkelvoudige tarief met terugdraaiende teller
Verwarming:Aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Screens
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja - 18
103 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.021
Kadastrale Oppervlakte:601 m²
EPC Certificaat Nr.:20220927-0002684002-RES-1
EPC Index:103,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:27/09/2022
EPC Geldig tot:27/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden