Hoogwaardig afgewerkte alleenstaande woning met extra bijgebouw.
PoperingeWaaienburgseweg 10Over dit pand
Hoogwaardig afgewerkte alleenstaande woning met extra bijgebouw. In een rustige straat met prachtige verzichten treffen we deze topper aan. Lichtrijk, goede oriëntatie, hoogwaardige afwerking zijn nog maar enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. Het eigendom is in 2019 volledig onderhanden genomen en is met top materialen afgewerkt. Het woongedeelte bevat op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken (incl neff toestellen en dekton werkblad), bergruimte, en dubbele garage. Op het 1ste verdiep bevinden zich de slaapkamers en hoogwaardig afgewerkte badkamer. Het tweede gebouw kan perfect dienstdoen als hobbykamer, kangeroewoning, praktijkruimte,opslagruimte etc. Het eigendom is gelegen op wandelafstand van de dorpskern in Roesbrugge. In de omgeving kunt u genieten van prachtige wandelroutes en verzichten tot het heuvelland. Benieuwd om samen met ons de mogelijkheden te ontdekken, aarzel niet om ons te contacteren! EPC:111kkWh/m²
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Waaienburgseweg 10 Poperinge |
| Referentie: | NI22721 |
| Vraagprijs: | € 539.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 560 m² |
| Bewoonbare opp.: | 315 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 60 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Carport, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 567 |
| Kadastrale benaming: | Poperinge / AFD 7 / Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 261 D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 560 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220705-0002635932-RES-2 |
| EPC Index: | 111,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 5/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |