Centraal gelegen handelswoning op 622 m² met diverse mogelijkheden
OudenburgZandvoordsestraat 15Over dit pand
Deze centraal gelegen handelswoning (voormalige tegelwinkel) is gelegen op een perceel van 622m² in hartje Oudenburg. De handelswoning bestaat uit een winkelruimte/toonzaal/kantoor van 117 m² op het gelijkvloers, woning op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en zolder. Verder zijn er op het gelijkvloers nog 4 garages, buitentoilet en wasplaats voorzien alsook een overdekte bergruimte. Kortom, meer dan plaats genoeg en daardoor ideaal voor de zelfstandige die een ruime garage en stockageruimte nodig heeft en beneden een toonzaal wilt of burelen! Tevens projectmogelijkheden voorzien! Meer info te verkrijgen via ons kantoor.
Richtprijs: Ieder bod hoger of lager dan de richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet het bod kunnen accepteren!
EPC 450 kWh/m² - UC2821170 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23592
Jouw adviseur
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandvoordsestraat 15 Oudenburg |
| Referentie: | OU23850 |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 622 m² |
| Perceelbreedte: | 17,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 12,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 10,53 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.244 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 622 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230225-0002821170-RES-1 |
| EPC Index: | 450,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |