Ruime halfopen woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in Oudenburg
OudenburgWeststraat 15Over dit pand
In het centrum van Oudenburg vindt u deze ruime halfopen woning met 5 slaapkamers en een zongerichte tuin. De woning, gebouwd in 1957, werd doorheen de jaren gerenoveerd en voorzien van modern comfort, zoals 12 zonnepanelen met thuisbatterij en een conforme elektrische installatie.
Op het gelijkvloers biedt de woning een gezellige leefruimte met houtcassette, een aparte keuken, een badkamer met instapdouche en een praktische wasplaats. De tuin is volledig omheind en beschikt over een ruim terras, een buitenberging en een overdekte fietsenstalling. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vijf lichtrijke slaapkamers.
Extra troeven zijn de centrale verwarming op aardgas, rolluiken, een kelder voor extra opslagruimte en een dubbele zijpoort. Dankzij de ligging dichtbij winkels, scholen en invalswegen is dit een ideale gezinswoning. Interesse?
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Charlotte De Blauwe
Algemene info
| Adres: | Weststraat 15 Oudenburg |
| Referentie: | OU26558 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 259 m² |
| Perceelbreedte: | 9,3 m |
| Perceeldiepte: | 29,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale benaming: | Oudenburg, 1e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | B 771 Y 3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 259 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250204-0003521644-RES-1 |
| EPC Index: | 272,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 4/02/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |