Dit pand werd 345 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze goed gelegen handelszaak bestaat uit een ruime woning, handelsruimte van 240 m² en 2 loodsen die samen bijna 200 m² groot zijn, dit alles op een terrein van 2.051 m² met voldoende parkeergelegenheid vooraan (15 plaatsen) en achteraan voor grotere wagens. De woning dateert van eind jaren 1990 en bestaat uit een ruim appartement op de 1de verdieping met keuken, living, wasplaats, badkamer en 3 ruime slaapkamers! Op het gelijkvloers werd de woning uitgebreid in 2014 met een ruime living met open haard, mooie bureauruimte met dubbele smeedijzeren deur en in 2018 werd de keuken volledig vernieuwd met eiland en voorzien van alle toestellen! Verder is er op het gelijkvloers nog een berging met toegang tot de winkelruimte en aparte garage. De handelsruimte op zich is ongeveer 240 m² groot waarbij het winkelgedeelte volledig werd vernieuwd in 2011 en tevens voorzien van ruime koelcel/berging. De 2 loodsen van samen bijna 200 m² zijn voorzien van 2 sectionale poorten, elektriciteit, water en sanitaire voorzieningen. 54 zonnepanelen ! CV op aardgas, PVC en ALU schrijnwerk! Kortom, deze eigendom biedt enorm veel mogelijkheden tot uitbating handel/winkel/kantoor/horeca in combinatie met wonen alsook ideaal voor een zelfstandige die ruimte zoekt met de nodige opslagruimte! EPC D - (Vg, Wglk, Gmo, gvkr, Gvv) - Ref. OU23092

Winkel
Perceelopp.
2 051 m²

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Westkerksestraat 23-A
Oudenburg
Referentie:OU23092
Vraagprijs:€ 795.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.051 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:733 m²
Renovatiejaar:2011
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.109
Kadastrale Oppervlakte:251 m²
EPC Certificaat Nr.:20221027-0002709805-KNR-1
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:27/10/2022
EPC Geldig tot:27/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden