Dit pand werd 39 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ben je op zoek naar een woning met potentieel en een aantrekkelijke locatie? Ontdek deze bijzondere eigendom in de Stationsstraat 94, Oudenburg!

Woning met zonnig terras en garage te Oudenburg op 304 m². Ingericht op gelijkvloers met living met gascassette, keuken met aansluitend berging, badkamer met ligbad. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en berging. Ramen werden reeds vernieuwd met pvc en dubbel glas, alsook het dak werd van isolatie voorzien. Terras werd volledig in blauwsteen aangelegd. Aan de overzijde bevindt zich nog praktische bergruimte met parking.

Sterke troeven:
- Energieprestatiecertificaat (EPC): D (geen renovatieplicht)
- Zonnig terras voor optimaal genieten van het buitenleven
- Rustige en aangename ligging in een rustige straat
- Ruimtelijke indeling met veel mogelijkheden

Hoewel de woning momenteel enige renovaties behoeft, is er geen verplichting om direct te renoveren. Dit biedt je de flexibiliteit om het pand naar jouw eigen smaak en wensen te transformeren. Grijp de kans om deze woning met potentieel te personaliseren en te moderniseren, terwijl je profiteert van een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie!

Woonopp.
100 m²
Perceelopp.
304 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Stationsstraat 94
Oudenburg
Referentie:OU24385
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:304 m²
Perceelbreedte:8,34 m
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:8,34 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Tuin:78,71 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Garagebox
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - met isolatie
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
338 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 205
Kadastrale Oppervlakte:304 m²
EPC Certificaat Nr.:20240716-0003314458-RES-1
EPC Index:338,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:16/07/2024
EPC Geldig tot:16/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden