Dit pand werd 5 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Gelegen tussen het rustige Ruddervoorde en het bruisende Torhout en in de nabijheid van de E403 vinden we deze karaktervolle en royale woning.
Hier word je verwelkomd in een ruime inkom met aparte toegangen tot de vele praktische ruimtes. De living geniet van de gezelligheid van een open haard en veel lichtinval. Hier is ook rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend treffen we de eiken keuken die voorzien is van heel wat kastruimte en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Tussen de keuken en de ruime garage met aparte werkplaats bevindt zich de wasplaats met eveneens de nodige bergruimte en toegang naar de tuin en carport..

Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust is met maatkasten, bureau en bed. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en een instapdouche. Er is ook een tweede badkamer die voorzien is van een handig lavabomeubel.

Tot rust komen kan perfect in deze zonnige en heel rustige tuin met ruim terras en extra toegang via de carport of via de zijdeur van de omheining.
Parkeren is geen zorg bij deze woning, er is voldoende plaats in de garage, de carport of op de oprit om de wagens te voorzien van de nodige plaats.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.

Woonopp.
245 m²
Perceelopp.
566 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Speienstraat 14
Oostkamp
Referentie:TO23494
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:566 m²
Perceelbreedte:32 m
Perceeldiepte:33,5 m
Bebouwde opp.:195 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1984
Inhoud:752 m³
Gevelbreedte:20,8 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (16.83 m², 16.64 m², 15.80 m², 13.70 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats:11 m²
Tuin:238 m²
Tuin breedte:19,7 m
Tuin diepte:32,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Carport, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Elektriciteit, Andere - houtkachel
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
532 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 909
Kadastrale benaming:Oostkamp 5 AFD/ Ruddervoorde/ Speienstraat 14
Kadastrale Nummers:H449/00V2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:566 m²
EPC Certificaat Nr.:20231214-0003074510-RES-1
EPC Index:532,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:14/12/2023
EPC Geldig tot:14/12/2033
CO2 Emissie Index:15637,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden