Dit pand werd 418 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Rijwoning op 164 m², gelegen vlakbij de spuikom en tevens vlotte verbinding naar het centrum van Oostende. Ingericht op het gelijkvloers met inkomhall, apart toilet, kelder met diverse ruimtes, ruime woonkamer en keuken, nieuwe badkamer met ligbad en douche, polyvalente ruimte waar momenteel een trimsalon wordt uitgebaat. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2e verdieping te bereiken via vaste trap met 4e slaapkamer en geïsoleerde zolder. PVC ramen voorzien met dubbele beglazing, cv op aardgas enkel op de gelijkvloers, nieuwe uitbouw met badkamer en polyvalente ruimte. Het dak van de keuken werd tevens geïsoleerd en voorzien van nieuwe lichtkoepel! Richtprijs: Ieder bod hoger of lager dan de richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet het bod kunnen accepteren! EPC: 284 kWu/m2 UC: 2761301 (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23280

Perceelopp.
164 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Vingerlingstraat 40
Oostende
Referentie:OU23280
Vraagprijs:€ 305.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:164 m²
Perceelbreedte:5,6 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:5,6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30,86 m²
Keuken:15,47 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:60,82 m²
Tuin breedte:5,69 m
Tuin diepte:10,39 m

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - met isolatie en dampscherm
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
284 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 639
Kadastrale Oppervlakte:164 m²
EPC Certificaat Nr.:20221221-0002761301-RES-1
EPC Index:284,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/12/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden