Dit pand werd 66 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze alleenstaande woning werd gebouwd als bungalow (bj 76) in de rustige en residentiële bloemenwijk te Oostende (Stene), vlakbij sportterrein De Schorre en met alle faciliteiten op heel korte afstand! Rond de jaren '85 werd een extra etage op gebouwd waardoor extra leef/werk of hobbyruimte werd gecreërd!
Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom met vestiaireruimte, ruime garage met elektrische poort, sas met toilet, lichtrijke living met open haard. Verder is er een ingerichte keuken met eetplaats en aansluitend een afsluitbare ruimte (werkplaats of verruiming eetplaats), tuinkamer/veranda met trap naar de 1e verdieping. Achteraan is de nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer of hobbyruimte aan de tuinzijde, te bereiken via de overloop. Aan de andere zijde ligt tevens een grote ruimte, momenteel ingericht als bureau met tevens zicht op de leefruimte (mezzanine). Aanpalend is nog een grote zolder voorzien maar deze ruimte kan tevens nog open gemaakt worden om de bureauruimte te vergroten!
Deze topper dient verder gemoderniseerd/gerenoveerd te worden maar heeft alles in huis om uw droomwoning te worden!
De grote tuin en zongerichte terrassen maken het geheel af!
EPC 610kWh/m² - UC: 3371737
Benieuwd naar meer? Maak dan snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!


Woonopp.
265 m²
Perceelopp.
810 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Petunialaan 42
Oostende
Referentie:OU25846
Vraagprijs:€ 485.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:810 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:51,8 m
Bewoonbare opp.:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:21 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Zolder:25 m²
Veranda:12 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie - + Houtcassette
610 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.425
Kadastrale Oppervlakte:810 m²
EPC Certificaat Nr.:20240919-0003371737-RES-1
EPC Index:610,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:19/09/2024
EPC Geldig tot:19/09/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden