Karaktervolle woning met ruime garage, 3 slaapkamers en buitenruimte
OostendeNijverheidstraat 92Over dit pand
Deze ruime bel-etage woning is centraal gelegen te Oostende in de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten! Op 700m van de zee en het strand. Deze woning heeft geen renovatieverplichting door zijn EPC D (geldig tot 2033). U kan dus met een gerust hart deze woning aankopen zonder zorgen in de toekomst. De woning heeft ook een blanco keuring elektriciteit die nog tot 2047 (!) geldig is.
De sterke troeven van deze woning zijn:
- Centrale ligging (doch rustige straat)
- Ruime garage met mogelijkheid om fietsen EN wagen te stationeren;
- 3 ruime slaapkamers met mogeijkheid tot 5 indien nodig.
- Ruime leefruimte en living!
Meer weten over deze degelijke ruime gezinswoning met garage? Bel ons 059250590
Blanco Elektrische Keuring, EPC 399 kWh/m² - UC: 2772718 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24184
Jouw adviseur
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nijverheidstraat 92 Oostende |
| Referentie: | OU24184 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Perceelbreedte: | 5,7 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 283 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202301050002772718-RES-1 |
| EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |