Over dit pand
Deze comfortabele villa met volledig aangelegde voor-en achtertuin is als volgt ingedeeld: Wanneer je de woning betreedt tref je een ruime inkomhal aan met een natuursteen vloer, ruimte om gasten te ontvangen en toegang tot de woonkamer, keuken, bureau en de vaste draaitrap naar verdiep 1. De woonkamer is voorzien van een rond salon vooraan de woning, een houthaard en een prachtige vloer van parket met visgraatmotief. Daarnaast is er nog een eetkamer, met hetzelfde parket. Via de 4-dubbele deur kom je tot het achtersalon, deze geeft zicht op de tuin! De kwalitatief uitgeruste keuken is voorzien van een natuursteen keukenblad en vloer, een heteluchtstoomoven, microgolf, inductie kookplaat, dampkap, vaatwas en ingewerkte anderhalve spoelbak. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog 2 bureaus, een technische ruimte en een berging onder de trap. Gaat u deze trap op tref je de ruime nachthal aan met apart toilet en toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en de badkamer. Zowel in slaapkamer 1 als 2 zijn ingebouwde kasten voorzien. In de master bedroom is onder andere ook directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een ruim hoekligbad, instapdouche met jets en bijhorend lavabomeubel. Om de wagens van jezelf en gasten te parkeren kun je beroep doen op de dubbele garage en de grote oprit vooraan de villa. Deze villa biedt dus heel wat potentieel en is tevens gelegen in recreatiegebied, dit wil zeggen dat het groen rondom en nabij u een levenslange zekerheid is!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Charlotte De Blauwe
Algemene info
Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 610 Oostende |
Referentie: | 21640 |
Vraagprijs: | € 750.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 2.030 m² |
Perceelbreedte: | 25 m |
Perceeldiepte: | 82 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Gevelbreedte: | 17 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 2 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 23 m² |
Berging: | 2 m² |
Zolder: | 14 m² |
Tuin: | 2.030 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 36 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Parking: | Ja |
Comfort
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Dag- en nachtmeter |
Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.737 |
Kadastrale benaming: | 35391A0195/00G000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.030 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220224-0002552989-RES-1 |
EPC Index: | 477,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Parkgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |