Opbrengsteigendom met 2 eenheden (handel + woonst) nabij centrum
OostendeNieuwpoortsesteenweg 16Over dit pand
Eclectische stadswoning met handelsruimte gelegen nabij Petit Paris in de nabijheid van verschillende winkels, openbaar vervoer, sportclubs, scholen, zee en strand... Zowel handelsruimte (500 €) als woonst (700 €) zijn verhuurd.
De indeling van het gebouw is als volgt:
Handelsruimte ingericht als buurtwinkeltje met leefruimte, keuken en eigen toilet. De woning zelf heeft een ruime inkom met voldoende plaats voor fietsen en met toegang tot kelder en bovenverdieping. Eerste verdieping: Living met balkon en open keuken(vernieuwd in 2019) , slaapkamer en zongericht terras in bangkirai. 2e verdieping: slaapkamer 2 en vernieuwde badkamer met ligbad en douche. 3e verdieping met 2 kamers en zolder. Richtprijs: Ieder bod hoger of lager dan de richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet het bod kunnen accepteren.
EPC 427 kwh/m² - UC 2397196 - (Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv) - Ref. 19213
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 16 Oostende |
| Referentie: | 19213 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 17 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd 2006 |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - In de winkel elektrisch |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.784 |
| Kadastrale benaming: | Gemeente Oostende, 6e afdeling, sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 35 F 3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 85 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210405-0002397196-RES-1 |
| EPC Index: | 427,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/04/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |