Top 1-slaapkamerappartement met ruime living, koer en extra private ruime berging.
OostendeMetselaarsstraat 69 0001Over dit pand
Vernieuwd en zeer goed onderhouden gelijkvloers appartement (boven straatniveau - geen inkijk) met 1 slaapkamer op verdiep. Hierdoor heb je een zeer ruim gevoel. Op het gelijkvloers heb je de ruime living ( 26 m2) met open ingerichte keuken met toestellen (oven, koelkast, keramische kookplaat en vaatwasmachine). Zonnige koer met houten nieuwstaat schuttingen, je bereikt deze via de deur of via het raam in de keuken. Badkamer met lavabo in meubel en bad/douche aanwezig - apart toilet. Op het verdiep ruime slaapkamer met open zicht op stadsdeel. Beneden bevindt zich nog een zeer ruime kelderberging (privaat) waar een wasmachine kan aangesloten worden alsook droogkast, extra diepvriezer of koelkast en verder kan ingericht worden (voorraadkamer of opbergplaats). Goede mobiscore, dicht bij winkels en openbaar vervoer, dicht bij stadscentrum van Oostende alsook de zee. Rustige éénrichting straat - parkeren met bewonerskaart mogelijk alsook vrij gratis parkeren. Zeer lage syndickosten! Kleinschalig gebouw van drie entiteiten (dak vernieuwd in 2010)
Ook de investeerder vindt in dit appartement een waardevolle investering met gegarandeerd huurrendement!
EPC 304 kWh/m² - UC2809901 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - OU23922
Jouw adviseur
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Metselaarsstraat 69/0001 Oostende |
| Referentie: | OU23922 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26,67 m² |
| Keuken: | 10,96 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12,27 m² |
| Tuin: | 15,71 m² |
| Tuin breedte: | 2,91 m |
| Tuin diepte: | 5,4 m |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 303 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230214-0002809901-RES-1 |
| EPC Index: | 304,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |