Appartement op topligging - Belle-Epoquewijk te Oostende
OostendeEdmond Laponstraat 31 0201Over dit pand
Goed gelegen appartement met terras in karaktervol herenhuis. Ideale ligging op wandelafstand van zee en strand, Japanse tuin en Koninklijke Gaanderijen! Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping en is ingedeeld met inkom met apart toilet, living met open keuken, wasplaats, badkamer met instapdouche en dubbele lavabo. Via de trap kom je op de vierde verdieping met ruime slaapkamer en berging gelegen.
Lage syndickosten! - (4 appartementen in het gebouw) - het dak
Mooie inkomhal - met toegang tot een gemeenschappelijke berging waar een fiets kan ondergebracht worden. Dit appartement heeft een topscore qua mobiliteit - alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand.
Ideaal als vakantieappartement, investering of uw vaste stek aan zee!
EPC 244.kWh/m² - UC 2170767.- (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24093
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Edmond Laponstraat 31/0201 Oostende |
| Referentie: | OU24093 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 7 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Wasplaats: | 3 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190618-0002170767-RES-1 |
| EPC Index: | 244,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/06/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |