Over dit pand
Deze ruime opbrengsteigendom te Oostende (Opex-Vuurtorenwijk) is gelegen op een perceel van 221 m² en bestaat uit een gelijklvoers appartement (voorheen handelsgelijkvloers) met living en open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en 3e slaapkamer/hobbyruimte op kelderniveau en ruime koer met zeer ruime achterbouw!
Appartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, living, keuken, badkamer en terras. Op de tweede verdieping tevens appartement met 2 slaapkamers, living, keuken en badkamer. Verder is er een ruime zolder met vernieuwd dak (vernieuwd over +/- 10 j) - Mogelijkheden om een duplex appartement te maken met verdieping 2 - Tevens volledig onderkelderd met diverse bergruimtes! Apart tellers voorzien. Cv op aardgas. PVC ramen met dubbel glas (uitgezonder gelijkvloers vooraan) waarvan sommige voorzien van rolluiken! Huuropbrengst mogelijk van 2050 € - EPC 370 kWh/m² (bus 0001) - 198 kWh/m² (bus 0101) - 518 kwh/m² (bus 0201) - (Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - OU22316
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Dokter Eduard Moreauxlaan 53 Oostende |
Referentie: | OU22316 |
Vraagprijs: | € 479.000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 221 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1938 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Indeling
Slaapkamers: | 7 |
Badkamers: | 3 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.440 |
Kadastrale Oppervlakte: | 221 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220623-0002628391 |
EPC Index: | 370,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 23/06/2022 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |