Dit pand werd 35 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ontdek dit instapklare sous-sol appartement op de grens van Oostduinkerke en Nieuwpoort Bad, maar het dichtst bij Nieuwpoort Bad met al zijn winkels en restaurants. Gelegen in de residentie Groenendijk, op 150m van het strand en op wandelafstand van een hippe surfbclub.

Dit appartement is instapklaar en beschikt over een eetkamer met nieuw ingerichte keuken, gezellige zithoek, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche / lavabomeubel / toilet en een voorziening voor de wasmachine en droogkast. Tevens is een terras met buitenberging aanwezig.

Een eigen parkeerplaats en 2 fietshaken in de gemeenschappelijke berging maken het plaatje compleet, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw verblijf aan zee. Vaste woonst is tevens mogelijk. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek tel. 058 622 815.

EPC: 454 kWh/m² - UC: 3146090 - (Gvg, Wg, gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. NI24713

Woonopp.
43 m²
1 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Terras
Ja

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Tom De Hantsetters

Algemene info

Adres:Paardevissersweg 3/K01
Oostduinkerke
Referentie:NI24713
Vraagprijs:€ 125.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Kust
Bewoonbare opp.:43 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2022
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:9 m²
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Internet:Ja
Parlofoon:Ja
464 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:43 m²
EPC Certificaat Nr.:20240216-0003146090-RES-1
EPC Index:464,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:16/02/2024
EPC Geldig tot:16/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden