"Recente woning (2020) met tuin en 3 slaapkamers in Nieuwpoort op 139m².
NieuwpoortPelikaanstraat 10Over dit pand
"Recente woning (2020) met tuin en 3 slaapkamers in Nieuwpoort,op een perceel van 139m², verkoop onder registratierechten!
Deze mooie afgewerkte woning omvat ruime inkomhal met vistiaireruimte, apart toilet met handwas. Bij het binnen komen via de glazen smeden deur vinden we een lichtrijke leefruimte met open ingerichte en kwalitatieve keuken. Het schuifraam geeft toegang tot het zonnige terras, tuin en mogelijkheid tot aankoop aanpalende garage achteraan.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Daarnaast is er ook een ingerichte badkamer aanwezig.
Kortom, deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en comfortabele woning in Nieuwpoort. Met voldoende ruimte, een prachtige tuin en een ideale oriëntatie is deze woning een echte parel in het vastgoedaanbod.
Ref. NI22718
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Pelikaanstraat 10 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI22718 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 139 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
| EnergyClass: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |