Over dit pand
"Ruime half open bebouwing met garage, tuin en 3 slaapkamers in Nieuwpoort - bouwjaar 1953, EPC-waarde 385, perceeloppervlakte 792m², bewoonbare oppervlakte 165m²"
Deze prachtige half open bebouwing in Nieuwpoort is een perfecte woning voor een gezin dat op zoek is naar een woning met veel ruimte. Het huis heeft een perceeloppervlakte van 792.00 en een bewoonbare oppervlakte van 165.00. Het bouwjaar van het huis is 1953, wat betekent dat het huis al vele jaren staat en een mooie geschiedenis heeft.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat perfect is voor een gezin met kinderen. Er is ook een garage aanwezig, wat handig is voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De tuin is groot genoeg om gezellige barbecues te organiseren en te genieten van de zon.
De EPC-waarde van het huis is 385.00, wat betekent dat het huis een goed energielabel heeft. Er is één badkamer aanwezig, deze is ruim genoeg en beschikt over alle nodige voorzieningen.
Het huis heeft veel potentieel en biedt veel mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Het is zeker een bezoek waard!
NI22869
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
Adres: | Canadalaan 53 Nieuwpoort |
Referentie: | NI22869 |
Vraagprijs: | € 369.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 792 m² |
Perceelbreedte: | 15 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bewoonbare opp.: | 165 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 21 m² |
Tuin: | 627 m² |
Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
Kadastrale benaming: | Nieuwpoort, 2e afdeling, sectie E |
Kadastrale Nummers: | 141x22 |
Kadastrale Oppervlakte: | 792 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220310-0002560814-RES-1 |
EPC Index: | 385,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 10/03/2022 |
EPC Geldig tot: | 10/03/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |