Hoogwaardig afgewerkte villa op toplocatie
MiddelkerkeJan-Van-Gentlaan 9Over dit pand
Deze woning in landelijke stijl is rustig en op wandelafstand van de zeedijk van Westende gelegen. Binnen wandelafstand bevindt zich ook het centrum van Westende-bad met heel wat handelszaken. Vlakbij openbaar vervoer en scholen. De woning werd volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen waaronder massief houten balken, natuursteen en parketvloeren. Ze is ingedeeld met op de gelijkvloerse verdieping inkom met gastentoilet, ruime woonkamer die toegang geeft tot de vernieuwde veranda, leefkeuken, badkamer en garage. Op de verdieping bevinden zich nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en tweede badkamer met extra sauna.
EPC: 215 kWh/m² - UC 2548804 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Vv ~ Ref. 18634
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Jan-Van-Gentlaan 9 Middelkerke |
| Referentie: | 21559 |
| Vraagprijs: | € 849.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 566 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 18,5 m |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 20 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 41 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 26,25 m² |
| Veranda: | 22,50 m² |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.200 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.207 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 566 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220218-0002548804-RES-1 |
| EPC Index: | 215,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 18/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |