Dit pand werd 44 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom bij de Bollestraat 42, een juweeltje omringt door groen en landelijk zicht. Deze indrukwekkende woning biedt een overvloed aan ruimte en comfort en zal ongetwijfeld uw verwachtingen overtreffen.

Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime inkomhal met een apart toilet, waardoor u meteen de elegante sfeer van dit huis ervaart. Geniet van een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort samenkomen. De aangrenzende keuken van maar liefst 30m², ingericht met kwaliteitsmateralen en -toestellen, is de droom van elke kookliefhebber. De woning beschikt over een privébureau, ideaal voor iemand die van thuis uit werkt of klanten wenst te ontvangen. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met zicht op het groen van de tuin, met een ensuite badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche.

De zitruimte op de bovenverdieping is de perfecte plek om te ontspannen, lezen of te genieten van het prachtige uitzicht. Het aansluitend terras biedt een adembenemend zicht op de landelijke omgeving. Hier heb je ook de mogelijkheid om één of twee slaapkamer bij te creëren indien gewenst. Met een extra badkamer beschikt de woning over alle ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten op de bovenverdieping.

De betoverende buitenomgeving is een ware oase van rust en ontspanning, met talloze functies die het leven in harmonie met de natuur mogelijk maken. Met twee vijvers waarvan één zwemvijver, verzorgd aangelegde grasperken, totale privacy dankzij de volwassen bomen die de tuin omringen, tuinhuis en een chalet met twee bouwlagen is deze eigendom uniek!

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw droom van luxueus wonen werkelijkheid te laten worden.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.

Woonopp.
264 m²
Perceelopp.
3 734 m²
3 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseur

Marc Buzeijn

Algemene info

Adres:Bollestraat 42
Lichtervelde
Referentie:10910
Vraagprijs:€ 799.000
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:3.734 m²
Perceelbreedte:98 m
Perceeldiepte:71 m
Bebouwde opp.:360 m²
Bewoonbare opp.:264 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:2003
Inhoud:945 m³
Gevelbreedte:11,2 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3 (21.80 m², 21.45 m², 20.20 m²)
Badkamers:2
WC:3
Bureau:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:31 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Terras:Ja
Wasplaats:8 m²
Tuin:3.700 m²
Tuin breedte:50 m
Tuin diepte:98 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 21stuks
171 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 938
Kadastrale Oppervlakte:3.734 m²
EPC Certificaat Nr.:20230312-0002835114-RES-1
EPC Index:171,00KWh/m²/jaar
EPC Label:B
EPC Opmaakdatum:12/03/2023
EPC Geldig tot:12/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden