Dit pand werd 60 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in het hart van Kortemark, aan de Verguldendam 5.
Ontdek deze ruime villa, gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat, omringd door supermarkten, winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en nog veel meer! Daar het dak en de muren reeds geïsoleerd zijn is er hier geen renovatie verplichting van toepassing!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin, terwijl de aangrenzende keuken is uitgerust met toestellen. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een ruime garage voor veilige en droge parkeergelegenheid, evenals een praktische kelderberging onder de trap. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad.

De buitenruimte is werkelijk een pareltje: op het Zuid gericht terras kunt u de hele dag door genieten van de zon. Ook aan de hobbyisten is er gedacht, met meerdere bergingen die meer dan voldoende ruimte bieden voor al uw benodigdheden.

Bent u enthousiast geworden over deze ruime woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren

Woonopp.
148 m²
Perceelopp.
540 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Verguldendam 5
Kortemark
Referentie:TO23504
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:540 m²
Perceelbreedte:18,2 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:94 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1984
Inhoud:461 m³
Gevelbreedte:10,5 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3 (20.50 m², 14.56 m², 13.97 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:2 m²
Tuin:392 m²
Tuin breedte:18,2 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Manueel
302 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 656
Kadastrale benaming:KORTEMARK 1 AFD/KORTEMARK/
Kadastrale Nummers:32011C0730/00X000
Kadastrale Oppervlakte:540 m²
EPC Certificaat Nr.:20240424-0003226889-RES-1
EPC Index:302,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:24/04/2024
EPC Geldig tot:24/04/2034
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden