Alleenstaande villa in een landelijke omgeving in Kortemark!
KortemarkGroenestraat 44 BOver dit pand
Welkom in de Groenestraat 44B te Kortemark - een prachtige, rustig gelegen woning in een landelijke omgeving. Deze unieke woning biedt een luxueuze afwerking en een ruime indeling die heel uw gezin een warm thuisgevoel geeft.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die weg geeft naar de gigantische leefruimte met panoramisch zicht op de tuin. U vindt hier een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer, hier kunt u 's avonds steeds tot rust komen.
Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste keuken met een bijhorende koele berging. De wasplaats geeft u alle comfort om de dagelijkse taken uit te voeren.
Voor de autoliefhebbers en hobbyisten is er een ruime dubbele garage, die u de vrijheid geeft om uw passies na te jagen.
Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor het hele gezin.
Extra troef van deze villa: de elektriciteit zal conform zijn bij de ondertekening van de akte!
Warm geworden van deze landelijke woning? Aarzel niet en grijp uw kans om deze woning met uw eigen ogen te bekijken! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Dani Cleophas
Algemene info
| Adres: | Groenestraat 44/B Kortemark |
| Referentie: | TO22857 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.856 m² |
| Perceelbreedte: | 38 m |
| Perceeldiepte: | 98 m |
| Bewoonbare opp.: | 287 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Inhoud: | 933 m³ |
| Gevelbreedte: | 16,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (23.56 m², 23.01 m², 21.53 m², 16.71 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Groenestraat 44B |
| Kadastrale Nummers: | 0331D2P0000 Lot1 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.856 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230119-0002785311-RES-1 |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |