Dit pand werd 63 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Bent u op zoek naar een prachtige woning die comfort, ruimte en een mooie ligging combineert? Dan is deze woning in de Lichterveldsestraat 16 in Koolskamp precies wat u zoekt! Deze woning ligt nabij scholen, kinderopvang, winkels, restaurants, apotheek en zoveel meer. Er is ook een uitstekende verbinding met de E403!

U wordt verwelkomd in de lichtrijke en centrale inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bureel dat ook kan dienst doen als hobbyruimte of slaapkamer. De ruime en lichtrijke woonkamer met mooie ingebouwde pelletkachel is perfect voor een gezellige avond met het gezin of een etentje met vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische en mooie keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, zodat je in een handomdraai een heerlijke maaltijd op tafel tovert. De keuken geeft uit op het overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is. Het terras is ook voorzien van een windscreen, zodat je bij alle weersomstandigheden perfect kan genieten van de buitenlucht.

Eveneens op het gelijkvloers vinden we de nachthal die leidt naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en toilet. Er is ook een mooie zolderruimte die kan ingericht worden als slaapkamer, speelkamer of andere ruimte naar eigen wens.

Parking is hier geen probleem! De ruime garage biedt meer dan voldoende ruimte voor twee wagens. Hier bevindt zich ook de technische ruimte, de wasplaats, een extra douche, bergplaats, kruipkelder, alsook een mooie wijnkelder.

De tuin is echter het ware pareltje! Er zijn 2 terrassen waarvan 1 zonneterras en 1 overdekt terras, waardoor je doorheen de seizoenen steeds kan genieten van deze prachtige aangelegde buitenomgeving.

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse of meer info!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
184 m²
Perceelopp.
1 056 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Dries Six

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Lichterveldsestraat 16
Koolskamp
Referentie:TO23873
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.056 m²
Perceelbreedte:33,38 m
Perceeldiepte:38,81 m
Bebouwde opp.:192 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:15,32 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (14.65 m², 12.37 m², 10.05 m², 8.52 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:21 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:58 m²
Kelder:66 m²
Terras:14 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:27,45 m
Tuin diepte:25,74 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:56 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
442 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 704
Kadastrale benaming:37005 ARDOOIE 2 AFD/KOOLSKAMP
Kadastrale Nummers:B121D P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.082 m²
EPC Certificaat Nr.:20240821-0003345913-RES-1
EPC Index:442,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:21/08/2024
EPC Geldig tot:21/08/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden