Goed gelegen rijwoning bestaande uit handelsgelijkvloers + woonstgedeelte te koop te Koksijde-Dorp op 270m²
KoksijdeZeelaan 58Over dit pand
Goed gelegen handelsgelijkvloers + woonst te koop te Koksijde-Dorp op 270m². Dit eigendom beschikt op het gelijkvloers over een frituurgedeelte met toonbank, achterruimte / bijkeuken, privékeuken, living, berging en een droge kelder. Aan de straatkant is er nog een verharde voortuin / oprit die dienst doet als terras. Op het verdiep zijn een eetgedeelte voor het frituur en sanitaire ruimte voor klanten voorzien. Verder zijn er nog een living / bureel, 3 slaapkamers, 2 badkamers, extra apart toilet en zolderruimte aanwezig. Achtertuin met garage (geeft uit op een achterliggende openbaar parkeerterrein). Eigendom met tal van mogelijkheden: handel + woonst, investeringseigendom die ingericht kan worden met studentenkoten (voor nabij liggende hotelschool), uitsluitend woonst,... EPC: 292 UC: 2205149 (Ref. NI23364)
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Zeelaan 58 Koksijde |
| Referentie: | NI23364 |
| Vraagprijs: | € 300.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Perceelbreedte: | 5,75 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 5,75 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 12,40 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 7,34 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.097 |
| Kadastrale benaming: | koksijde / AFD 2 / sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 0683A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 270 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191014-0002205149-RES-1 |
| EPC Index: | 292,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 14/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 14/10/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |