Over dit pand
Goed gelegen handelsgelijkvloers + woonst te koop te Koksijde-Dorp op 270m². Dit eigendom beschikt op het gelijkvloers over een frituurgedeelte met toonbank, achterruimte / bijkeuken, privékeuken, living, berging en een droge kelder. Aan de straatkant is er nog een verharde voortuin / oprit die dienst doet als terras. Op het verdiep zijn een eetgedeelte voor het frituur en sanitaire ruimte voor klanten voorzien. Verder zijn er nog een living / bureel, 3 slaapkamers, 2 badkamers, extra apart toilet en zolderruimte aanwezig. Achtertuin met garage (geeft uit op een achterliggende openbaar parkeerterrein). Eigendom met tal van mogelijkheden: handel + woonst, investeringseigendom die ingericht kan worden met studentenkoten (voor nabij liggende hotelschool), uitsluitend woonst,... EPC: 292 UC: 2205149 (Ref. NI23364)
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
Adres: | Zeelaan 58 Koksijde |
Referentie: | NI23364 |
Vraagprijs: | € 300.000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 270 m² |
Perceelbreedte: | 5,75 m |
Perceeldiepte: | 49 m |
Bewoonbare opp.: | 194 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Gevelbreedte: | 5,75 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 21 m² |
Keuken: | 12,40 m² |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 7,34 m² |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.097 |
Kadastrale benaming: | koksijde / AFD 2 / sectie H |
Kadastrale Nummers: | 0683A |
Kadastrale Oppervlakte: | 270 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191014-0002205149-RES-1 |
EPC Index: | 292,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 14/10/2019 |
EPC Geldig tot: | 14/10/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |