Prachtig gelegen eigendom (restaurant + woonappartement) te Wulpen op 606m².
KoksijdeVeurnekeiweg 5Over dit pand
Prachtig gelegen eigendom aan de vaart Passendale - Duinkerke te Wulpen op 606m². Deze charmante open bebouwing bestaat uit een vernieuwd restaurantgedeelte en bijhorende woonst. Het restaurant omvat een recent vernieuwd eet- en bargedeelte, sanitaire blok, goed uitgeruste professionele keuken, berging en kelder. Tevens is een ruim terras voorzien met speelgedeelte voor de kinderen, waar uw klanten kunnen genieten van de middag- en avondzon. Het woonappartement beschikt over een garage, gezellige lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, terras met prachtige landelijke verzichten, 4 slaapkamers en een badkamer. Het privé-gedeelte is ook voorzien van een afgesloten onderhoudsvriendelijke ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is. Verplichte overname handelsfonds. EPC: E-label UC: 2601288 (Ref. NI22248)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Veurnekeiweg 5 Koksijde |
| Referentie: | NI22248 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan water |
| Perceeloppervlakte: | 606 m² |
| Perceelbreedte: | 37 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Tuin: | 319 m² |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.358 |
| Kadastrale benaming: | Koksijde / AFD 6 / Wulpen / Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 359n |
| Kadastrale Oppervlakte: | 606 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220513-0002601288-KNR-1 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 13/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |