Te renoveren appartementsgebouw op 300m van de zee te Koksijde.
KoksijdePierre Sorellaan 4Over dit pand
Te renoveren appartementsgebouw gelegen in een zijstraat van de Zeelaan en op amper 300m van de zee. Het gebouw bestaat uit een verhuurd handelsgelijkvloers en uit 3 identieke appartementen (per verdiep is een appartement gevestigd). De appartementen beslaan elk een oppervlakte van 60m² en omvatten een living, aparte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Het handelsgelijkvloers (circa 130m²) bestaat uit een winkelruimte, bureelruimte, verschillende extra kamers (hier kan eventueel nog een extra studio in gecreëerd worden). Koer bereikbaar via de zijkant van het gebouw. Ook is nog een volledig kelderverdieping aanwezig waar voor ieder verdiep een aparte berging is voorzien + tellerlokaal. Geen lift, geen syndicus. EPC: 610 UC: 2793072 (Ref. 19265)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Pierre Sorellaan 4 Koksijde |
| Referentie: | 19265 |
| Vraagprijs: | € 689.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1947 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.464 |
| Kadastrale benaming: | Koksijde / AFD 2 / Sectie G |
| Kadastrale Nummers: | 544b |
| Kadastrale Oppervlakte: | 202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230127-0002793072-RES-1 |
| EPC Index: | 610,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |