Deze ruime energiezuinige villa is gelegen op een boogscheut van Koksijde centrum en op 2,5km van het strand.
KoksijdeCapucijnenlaan 6Over dit pand
Deze ruime energiezuinige villa is gelegen op een boogscheut van Koksijde centrum en op 2,5km van het strand is dit een goede uitvalsbasis voor zowel een vaste woonst als vakantieverblijf. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met apart toilet, 2 slaapkamers, een badkamer ingericht met ligbad / toilet en lavabomeubel, ruime lichtrijke living bestaande uit zit- en eetkamer en een open ingerichte keuken. Op het verdiep zijn nog 2 slaapkamers, een dressing, overloop en geïsoleerde zolderruimte voorzien. De woning is tevens volledig onderkelderd en ingericht met een dubbele garage, extra opslagruimte, werkatelier en doucheruimte. Tuin rondom de woning. Prive oprit met 2 extra parkeerplaatsen. Energiezuinige woonst voorzien van zonnepanelen, nieuwe condensatieketel,... Elektriciteit conform. EPC: 196 kWh/m² UC: 3151384 (B label) Ref. NI24781
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Capucijnenlaan 6 Koksijde |
| Referentie: | NI24781 |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 152 m² |
| Bewoonbare opp.: | 354 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 156 m², 222 m², 187 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 28 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 448 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 52 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Gashaard |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.430 |
| Kadastrale benaming: | Koksijde / AFD 2 / Sectie H / |
| Kadastrale Nummers: | 784 Z2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240222-0003151384-RES-2 |
| EPC Index: | 196,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |