Ruime verder af te werken open bebouwing te Ichtegem
IchtegemZuidstraat 111Over dit pand
Kijkdag vrijdag 1 juli tussen 15u en 18u. Plan nu snel uw bezoek in!
Deze open bebouwing werd deels (grondig) gerenoveerd, maar vraagt nog verdere afwerking. Bij de renovatie werd de afwatering met splitsing van rest -en regenwater volledig vernieuwd met aansluiting op de riolering, nieuwe gasaansluiting, nieuwe waterleidingen (nutsvoorziening, verwarming en sanitair) en nieuwe elektriciteit in het hoofdgebouw (nog verder te installeren).
De volledige woning werd opnieuw bepleisterd, nieuwe vloer op het gelijkvloers met isolatie volgens de nieuwste normen alsook een nieuwe boiler. De materialen zijn grotendeels aanwezig om de woning verder af te kunnen werken en zijn inbegrepen in de vraagprijs.
De woning omvat een inkom met apart toilet, lichtrijke woonkamer van 39 m², ruime keuken en aansluitend een droge kelder. De eerste verdieping omvat 2 zeer ruime slaapkamers en badkamer, daarnaast is er nog een vaste trap naar de zolder die tevens mogelijkheid biedt tot extra kamer(s). Buiten is er een grote bijbouw aanwezig, zeer zonnige tuin en ruime garage (34 m²) met roostering en zadeldak die mogelijkheid biedt tot grote stapelruimte of eventueel zelfs extra kamer! Naast de woning is er tevens een aparte doorgang naar achter voorzien.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 574 kWh/m² (Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv) Ref. OU22131
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Jonas Cluytens
Algemene info
| Adres: | Zuidstraat 111 Ichtegem |
| Referentie: | OU22131 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 01/07/2022 van 15:00 tot 18:00 |
| Perceeloppervlakte: | 313 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage Oppervlakte: | 34 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - met onderdak, niet geïsoleerd |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dubbelvoudig tarief |
| Verwarming: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 456 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 313 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220510-0002601008-RES-1 |
| EPC Index: | 574,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2032 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |