Dit pand werd 17 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze ruime woning werd volledig gerenoveerd in 2012, de bijbouw werd daarbij nieuw opgetrokken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte met pelletkachel, volledig ingerichte keuken met groot eiland, gasfornuis, dampkap (met wifi), vaatwas, oven/microgolf en dubbele spoelbak. Het eiland biedt daarnaast ook mogelijkheid tot zitplaatsen. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats aanwezig en sas met apart toilet en toegang tot de kelder en uitbouw die verschillende mogelijkheden biedt. Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. In de zolderverdieping is een derde ruime slaapkamer voorzien.
Daarnaast beschikt deze eigendom over een grote achterliggende tuin met garage van 41 m², oprit met elektrische poort en voldoende parkeerplaats! De woning werd voorzien van maar liefst 67 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, hoogrendementsglas en regenwaterput van 10.000 liter! Elektriciteit, sanitair en dakpannen werden volledig vernieuwd alsook werd het dak, de muren en vloer geïsoleerd.
Er werd een bijgebouw opgetrokken van 70 m² met rechtstreekse toegang tot de woning. Deze kan gebruikt worden voor diverse doeleinden (garage, zelfstandige activiteit, kantoor, ...). Momenteel is deze nog ingericht als horecazaak.
EPC: 299 kWh/m² : energielabel C waardoor er dus geen renovatieverplichting geldt! (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU24625

Woonopp.
212 m²
Perceelopp.
714 m²
3 x
Slaapkamers
Tuin

Jouw adviseur

Tessa Huygebaert

Algemene info

Adres:Torhoutbaan 17
Ichtegem
Referentie:OU24625
Vraagprijs:€ 440.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:714 m²
Perceelbreedte:16 m
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Gevelbreedte:12,22 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:30 m²
Keuken:23 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage Oppervlakte:41 m²
Garage Types:Vrijstaand hout
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - Geïsoleerd
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Pelletkachel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 51
299 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale Oppervlakte:714 m²
EPC Certificaat Nr.:20230329-0002670119-RES-2
EPC Index:299,00KWh/m²/jaar
EPC Label:C
EPC Opmaakdatum:29/03/2023
EPC Geldig tot:29/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden