Dit pand werd 73 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ontdek deze instapklare en energiezuinige woning, gelegen op een boogscheut van Roeselare en Hooglede in de Roeselarestraat 104, ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Gelegen op een perceel van maar liefst 1398 m², biedt deze woning een zee van mogelijkheden.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige living. Aansluitend is er een veranda met terras en zicht op de groene tuin. De gesloten keuken biedt alle nodige voorzieningen en geeft toegang tot de tuin. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een bad en wastafel.

De woning is volledig onderkelderd, momenteel ingericht met een garage, drie bergplaatsen, wasplaats en technische ruimte.

De tuin is het ware pareltje: een zuidwestgerichte tuin van ca. 1100 m², omringd met weelderig groen en exotische plantensoorten. De ideale plaats om tot rust te komen of voor tuinliefhebbers met groene vingers.

Warm geworden van deze instapklare en energiezuinige woning met groene tuin? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars, die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.

Woonopp.
234 m²
Perceelopp.
1 398 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Roeselarestraat 104
Hooglede
Referentie:TO23836
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.398 m²
Perceelbreedte:20,51 m
Perceeldiepte:76,16 m
Bebouwde opp.:195 m²
Bewoonbare opp.:234 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:606 m³
Gevelbreedte:9,76 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (12.44 m², 10.53 m², 10.52 m², 10.52 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:78 m²
Terras:10 m²
Tuin:1100,44 m²
Tuin breedte:20,51 m
Tuin diepte:76,16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Stookolie
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
218 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 649
Kadastrale benaming:36006 Hooglede 1 AFD /Hooglede
Kadastrale Nummers:C771/00N P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.398 m²
EPC Certificaat Nr.:20240710-0003308485-RES-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:10/07/2024
EPC Geldig tot:10/07/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden