Over dit pand
Opzoek naar een onderhoudsvriendelijke woning of een idyllisch tweede verblijf? Dan ben je met deze woning aan het juiste adres! De tuin hoeft geen onderhoud en ziet uit op het wijdse landschap en het hoogste punt van Hooglede.
Op het gelijkvloers heb je een inkom met gastentoilet, een gezellige leefruimte met een 180° zicht op de Hoogleedse velden. De mooie parketvloer en rustiek plafond onderstrepen het natuurgevoel. De keuken is ingericht met Miele-apparatuur en handgemaakte inbouwkasten door een schrijnwerker. De architect heeft alles uitgewerkt met materiaal van de bovenste plank. Aanpalend aan de keuken is er een berging en wasplaats. Een bureauruimte is netjes geïntegreerd in de living. Een houten trap leidt je naar het bovenverdiep. Daar kom je in de nachthal met aanpalend een ruime dressing en vervolgens twee slaapkamers die uitkijken op het dakterras. Hier kan je genieten van de opkomende zon. De badkamer met grote inloopdouche heeft tevens een ruim ingemaakt badkamermeubel. Een kleine berging op het bovenverdiep zit netjes weggewerkt.
De foto's geven een indicatie, maar een bezoek ter plaatse geeft meer zicht op de gebruikte materialen en de smaakvol gekozen inrichting die al zoveel mensen heeft kunnen bekoren.
De vermelde prijs is een startprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
Adres: | Kleine stadenstraat 102 Hooglede |
Referentie: | TO23736 |
Prijs vanaf: | € 399.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 290 m² |
Perceelbreedte: | 11,33 m |
Perceeldiepte: | 28,53 m |
Bebouwde opp.: | 79 m² |
Bewoonbare opp.: | 112 m² |
Type constructie: | Hout |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 6,86 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (9.62 m², 8.41 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 214,93 m² |
Tuin breedte: | 11,33 m |
Tuin diepte: | 16,97 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 2 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 566 |
Kadastrale benaming: | Hooglede 1 AFD/ Kleine Stadnestraat 102 |
Kadastrale Nummers: | D1052/ 00L P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 290 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240521-0003240149-RES-1 |
EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 21/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 21/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |